{"id":28924,"date":"2022-04-25T10:21:50","date_gmt":"2022-04-25T15:21:50","guid":{"rendered":"https:\/\/marthacifuentes.com\/portada\/?p=28924"},"modified":"2022-05-12T16:54:53","modified_gmt":"2022-05-12T21:54:53","slug":"a-paso-de-tortuga-va-la-titulacion-de-al-menos-9-mil-predios-baldios-en-casanare-que-afecta-a-poseedores-y-finanzas-publicas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/marthacifuentes.com\/portada\/a-paso-de-tortuga-va-la-titulacion-de-al-menos-9-mil-predios-baldios-en-casanare-que-afecta-a-poseedores-y-finanzas-publicas\/","title":{"rendered":"A paso de tortuga va la titulaci\u00f3n de al menos 9 mil predios bald\u00edos en Casanare, que afecta a poseedores y finanzas p\u00fablicas."},"content":{"rendered":"

Al menos 9 mil familias residentes en Casanare no cuentan con t\u00edtulos de sus predios, situaci\u00f3n que imposibilita su acceso al cr\u00e9dito, desarrollo efectivo de sus empresas ganaderas, agropecuarias o granjas agroindustriales, por ende, afectando sus posibilidades de crecimiento econ\u00f3mico. As\u00ed se desprende de una informaci\u00f3n proveniente de la Agencia Nacional de Tierras con respecto a las solicitudes de adjudicaci\u00f3n de bald\u00edos hasta marzo de 2022.<\/strong><\/p>\n

Conocedores y afectados por esta problem\u00e1tica indican que incluso la mayor\u00eda de esos terrenos que el Estado denomina bald\u00edos, tienen sana posesi\u00f3n, es decir, tienen propietarios o por herencia o por compraventa pero no cuentan con los requisitos establecidos en la ley 160 de 1994 para ser tituladas y los procesos de clarificaci\u00f3n de la formalizaci\u00f3n de la tierra en la Agencia Nacional de Tierras es demasiado lento.<\/p>\n

De las solicitudes de titulaci\u00f3n de eso 9 mil \u201cbald\u00edos\u201d en Casanare se tienen en tr\u00e1mite cerca de mil expedientes. De estos, 563, apenas tienen auto de avocar conocimiento; 414 con constancia de ejecutoria y 29, con notificaci\u00f3n del acto de cierre. As\u00ed se revela en la respuesta dada a una consulta realizada por un dirigente pol\u00edtico, quien prefiri\u00f3 que se omitiera su nombre.<\/p>\n

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Con respecto a los procesos contractuales o convenios para la titulaci\u00f3n masiva de predios rurales, la Agencia Nacional de Tierras inform\u00f3 que hay un convenio de asociaci\u00f3n con la Corporaci\u00f3n Regional para la Solidaridad Social La Equidad y el Respeto, CRESER, el n\u00famero ANT-CA-1837-2021, donde se maneja la adjudicaci\u00f3n o regularizaci\u00f3n de predios bald\u00edo o formalizaci\u00f3n de t\u00edtulos de adjudicaci\u00f3n de bald\u00edos.<\/p>\n

Tristemente sobre la petici\u00f3n del n\u00famero de solicitudes de adjudicaci\u00f3n impulsadas y resoluciones de adjudicaci\u00f3n o de rechazo de las solicitudes en el marco del convenio de asociaci\u00f3n No. 1139 de 2013, solo se han tramitado con impulso procesal, 41 y se han expedido solo 5 resoluciones numeradas.<\/p>\n

Los municipios de Casanare con m\u00e1s altas solicitudes de adjudicaci\u00f3n de bald\u00edos son Paz de Ariporo con 1.889; Hato Corozal con 813; Yopal con 654; Nunch\u00eda con 630; Man\u00ed con 575; Trinidad con 565 y Tauramena con 527.<\/p>\n

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Importancia de la titulaci\u00f3n para las familias y el Estado<\/strong><\/p>\n

Expertos en el tema de gesti\u00f3n de tierras expresaron que facilitar la titulaci\u00f3n de un predio, genera tres impactos econ\u00f3micos directos para los poseedores o tenedores. Uno, en seguridad jur\u00eddica; dos, en acceso al cr\u00e9dito p\u00fablico o privado, hipotecas, cr\u00e9ditos agr\u00edcolas, de maquinaria, etc, mediante los cuales se puede lograr el engrandecimiento econ\u00f3mico de las tierras. Y tres, la valorizaci\u00f3n, lo cual implica que un predio sin t\u00edtulo puede valer tres o cuatro veces menos que uno, titulado.<\/p>\n

Pero adicionalmente hay una repercusi\u00f3n en las finanzas p\u00fablicas. Y esto se explica porque al aumentar la valorizaci\u00f3n, que va de la mano con la actualizaci\u00f3n de los censos catastrales tambi\u00e9n se generar\u00eda un aumento en el recaudo del impuesto predial, por ende, un impacto en el fortalecimiento de los ingresos corrientes de libre destinaci\u00f3n de los municipios, utilizados en inversi\u00f3n social.<\/p>\n

Ver tambi\u00e9n:<\/p>\n

La no titulaci\u00f3n de tierras: una dura realidad en Casanare<\/a><\/p><\/blockquote>\n