{"id":34959,"date":"2025-03-26T08:15:03","date_gmt":"2025-03-26T13:15:03","guid":{"rendered":"https:\/\/marthacifuentes.com\/portada\/?p=34959"},"modified":"2025-03-26T08:15:03","modified_gmt":"2025-03-26T13:15:03","slug":"a-mas-de-8-600-predios-de-yopal-se-les-liquido-mal-el-impuesto-predial-en-alcaldia-desde-el-10-de-abril-hay-nuevas-facturas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/marthacifuentes.com\/portada\/a-mas-de-8-600-predios-de-yopal-se-les-liquido-mal-el-impuesto-predial-en-alcaldia-desde-el-10-de-abril-hay-nuevas-facturas\/","title":{"rendered":"A m\u00e1s de 8.600 predios de Yopal se les liquid\u00f3 mal el impuesto predial en Alcald\u00eda. Desde el 10 de abril hay nuevas facturas."},"content":{"rendered":"

Durante una\u00a0mesa t\u00e9cnica de concertaci\u00f3n<\/strong>\u00a0sobre la actualizaci\u00f3n catastral y el cobro del impuesto predial, la\u00a0Secretar\u00eda de Hacienda de Yopal<\/strong>\u00a0confirm\u00f3 que m\u00e1s de\u00a08.600 predios<\/strong>\u00a0hab\u00edan sido\u00a0mal liquidados<\/strong>, al no aplicarles los beneficios de las\u00a0leyes 1995 de 2019 y 44 de 1990<\/strong>, que protegen a los contribuyentes de incrementos desproporcionados ante nuevos aval\u00faos catastrales.<\/p>\n

 <\/p>\n

\u00bfPor qu\u00e9 subi\u00f3 tanto el impredial?<\/strong><\/h4>\n

Aunque el secretario de Hacienda Luis Fernando Corregidor no dijo literalmente que estaba mal hecho el procedimiento de liquidaci\u00f3n del impredial, s\u00ed <\/strong>explic\u00f3 que, tras una revisi\u00f3n t\u00e9cnica, se corrigi\u00f3 la parametrizaci\u00f3n del sistema de facturaci\u00f3n del impuesto, lo que permitir\u00e1 que:<\/p>\n

\u2705\u00a03.146 predios de estratos 1 y 2<\/strong>\u00a0(antes excluidos) ahora sean cobijados por la\u00a0Ley 1995<\/strong>, que limita el aumento del impuesto a un\u00a0m\u00e1ximo del 100%<\/strong>\u00a0cuando el aval\u00fao catastral no supere los\u00a0135 SMMLV<\/strong>\u00a0(alrededor de\u00a0$192 millones en 2025<\/strong>).<\/p>\n

\u2705\u00a05.542 predios adicionales (<\/strong>Antes excluidos)<\/strong>\u00a0recibir\u00e1n el beneficio de la\u00a0Ley 44 de 1990<\/strong>, que establece que\u00a0el impuesto no puede superar el doble<\/strong>\u00a0del valor liquidado el a\u00f1o anterior.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

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Impacto en las cifras<\/strong><\/h4>\n
    \n
  • Predios con incrementos controlados (Ley 1995):<\/strong>\u00a0Pasaron de\u00a09.747 a 12.893<\/strong>.<\/li>\n
  • Predios con l\u00edmite del doble del impuesto anterior (Ley 44):<\/strong>\u00a0Aumentaron de\u00a018.257 a 23.799<\/strong>.<\/li>\n
  • Predios que pagan tarifa plena:<\/strong>\u00a0Se redujeron en\u00a08.698<\/strong>, pasando de de\u00a031.823 a 23.125<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n

     <\/p>\n

    \u00bfQu\u00e9 pasa con los que a\u00fan pagan tarifa plena?<\/strong><\/h4>\n

    Aunque estos predios no califican para las leyes mencionadas, la Secretar\u00eda de Hacienda analiza\u00a0alivios tributarios o ajustes en la tarifa para 2026<\/strong>.<\/p>\n

     <\/p>\n

    Plazos clave para la liquidaci\u00f3n del impredial:<\/strong><\/h4>\n
      \n
    • 7 al 9 de abril:<\/strong>\u00a0Suspensi\u00f3n de\u00a0la plataforma Universo On Line<\/em>\u00a0para los ajustes del impuesto predial.<\/li>\n
    • 10 de abril:<\/strong>\u00a0Se podr\u00e1 descargar las nuevas liquidaciones corregidas.<\/li>\n<\/ul>\n

       <\/p>\n

      \u00bfPor qu\u00e9 hubo errores?<\/strong><\/h4>\n

      El sistema de la plataforma Universo On line no fue dise\u00f1ado para aplicar autom\u00e1ticamente las leyes 1995 de 2019 y 44 de 1990 que protegen a los contribuyentes, especialmente tras la\u00a0actualizaci\u00f3n catastral hecha por CATASIG<\/strong>, que dispar\u00f3 los aval\u00faos. Vecinos reportaron incrementos de hasta\u00a01.000%<\/strong>, generando protestas frente a la Alcald\u00eda.<\/p>\n

      Es de resaltar que la actualizaci\u00f3n catastral solo se ocup\u00f3 de predios a nivel urbano, donde se se\u00f1ala hay 59.827 predios y no 90 mil como se hab\u00eda dicho hasta ahora.<\/p>\n

      Igualmente destacar que los predios rurales suman 26.335 pero a estos no se les ha hecho actualizaci\u00f3n catastral.<\/p>\n

      \"\"<\/p>\n

      Cifras que importan:<\/strong><\/h4>\n
        \n
      • 13,917 predios<\/strong>\u00a0de 86,162 totales, entre urbano y rural,<\/strong> ya pagaron el impuesto predial.<\/li>\n
      • $7,835 millones de impuesto predial han sido<\/strong>\u00a0recaudados a la fecha.<\/li>\n<\/ul>\n

        \u00a0<\/strong><\/p>\n

        \u00bfQu\u00e9 dicen las leyes?<\/strong><\/h4>\n

        \ud83d\udccc\u00a0Ley 1995 de 2019 (Art\u00edculo 2):<\/strong><\/p>\n

          \n
        • L\u00edmite de incremento:<\/strong>IPC +\u00a08%<\/strong>\u00a0(para predios actualizados) o\u00a050%<\/strong>\u00a0(para no actualizados).<\/li>\n
        • Estratos 1 y 2 (aval\u00fao \u2264 135 SMMLV):<\/strong>M\u00e1ximo\u00a0100% del IPC<\/strong>.<\/li>\n
        • Excepciones:<\/strong>Terrenos no urbanizados, construcciones nuevas, autoaval\u00faos, cambios de destino econ\u00f3mico, predios rurales >100 hect\u00e1reas, entre otros.<\/li>\n<\/ul>\n

           <\/p>\n

          \ud83d\udccc\u00a0Ley 44 de 1990 (Art\u00edculo 6):<\/strong><\/p>\n

            \n
          • Nunca se pagar\u00e1 m\u00e1s del doble <\/strong>del impuesto del a\u00f1o anterior tras una actualizaci\u00f3n catastral.<\/li>\n
          • No aplica para:<\/strong>Predios nuevos, terrenos sin construir o lotes reci\u00e9n edificados.<\/li>\n<\/ul>\n

             <\/p>\n

            Qu\u00e9 hacer en caso de no estar conforme con aval\u00fao<\/strong><\/p>\n

            En todo caso quienes se sientan lesionados con un sobreaval\u00fao de sus predios debe hacer la reclamaci\u00f3n directamente a CATASIG SAS mediante derecho de petici\u00f3n. En la imagen este gestor catastral informa c\u00f3mo se debe solicitar una revisi\u00f3n del aval\u00fao realizado.<\/p>\n

            \"\"<\/p>\n

            Otras noticias…<\/h2>\n

            Caso aberrante: Enviado a la c\u00e1rcel docente universitario en Yopal por abusar sexualmente de dos ni\u00f1as de 3 a\u00f1os y grabarlas<\/a><\/p><\/blockquote>\n