{"id":39662,"date":"2026-02-24T18:46:27","date_gmt":"2026-02-24T23:46:27","guid":{"rendered":"https:\/\/marthacifuentes.com\/portada\/?p=39662"},"modified":"2026-02-24T18:46:28","modified_gmt":"2026-02-24T23:46:28","slug":"predio-desaparecio-yopal-deuda-exgobernador","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/marthacifuentes.com\/portada\/predio-desaparecio-yopal-deuda-exgobernador\/","title":{"rendered":"Incre\u00edble, un predio \u201cdesapareci\u00f3\u201d en Yopal. Errores de la Oficina de Registro dejar\u00edan sin garant\u00eda una deuda de 1.200 millones ligada a un condenado exgobernador"},"content":{"rendered":"\n<p>Una deuda que comenz\u00f3 en 2014 por $358 millones y que fue renovada en 2016 por $378.980.000 hoy supera los $1.200 millones, producto de intereses acumulados y del paso del tiempo sin pago efectivo.<\/p>\n\n\n\n<p>El beneficiario real del pr\u00e9stamo fue el exgobernador de Casanare <strong>William P\u00e9rez Espinel<\/strong>, actualmente preso y condenado a m\u00e1s de 25 a\u00f1os por concierto para delinquir, celebraci\u00f3n indebida de contratos, peculado, concusi\u00f3n y enriquecimiento il\u00edcito en procesos relacionados con parapol\u00edtica. <\/p>\n\n\n\n<p>Sin embargo, quien figura como deudora formal es su hermana Gladys P\u00e9rez Espinel.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">De un embargo vigente a un predio \u201cinexistente\u201d<\/h2>\n\n\n\n<p>En 2020, ante el incumplimiento, se present\u00f3 demanda ejecutiva. El Juzgado Primero Civil del Circuito de Yopal decret\u00f3 embargo sobre el inmueble identificado con matr\u00edcula 470-47083.<\/p>\n\n\n\n<p>Ese embargo fue:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Certificado por la propia Oficina de Registro en 2020.<\/li>\n\n\n\n<li>Inscrito en 2021.<\/li>\n\n\n\n<li>Materializado con diligencia de secuestro en abril de 2023.<\/li>\n\n\n\n<li>No tuvo oposici\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Durante m\u00e1s de dos d\u00e9cadas, el registro estuvo activo y produjo efectos jur\u00eddicos.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"473\" height=\"614\" src=\"https:\/\/marthacifuentes.com\/portada\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Sin-titulo-15-x-7-cm-6.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-39666\" srcset=\"https:\/\/marthacifuentes.com\/portada\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Sin-titulo-15-x-7-cm-6.png 473w, https:\/\/marthacifuentes.com\/portada\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Sin-titulo-15-x-7-cm-6-231x300.png 231w\" sizes=\"auto, (max-width: 473px) 100vw, 473px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n<p>Sin embargo, en 2023 por solicitud de la hermana del exgobernador la Oficina de Registro de Instrumentos P\u00fablicos de Yopal inici\u00f3 una actuaci\u00f3n administrativa para determinar si exist\u00eda duplicidad de matr\u00edculas. Tras casi dos a\u00f1os de tr\u00e1mite, en julio de 2025 expidi\u00f3 resoluciones mediante las cuales invalid\u00f3 la medida cautelar, declar\u00f3 inexistente el folio y procedi\u00f3 a cerrarlo.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"546\" height=\"729\" src=\"https:\/\/marthacifuentes.com\/portada\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/decision-orip-de-cerrar-folio.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-39669\" srcset=\"https:\/\/marthacifuentes.com\/portada\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/decision-orip-de-cerrar-folio.png 546w, https:\/\/marthacifuentes.com\/portada\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/decision-orip-de-cerrar-folio-225x300.png 225w\" sizes=\"auto, (max-width: 546px) 100vw, 546px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Los presuntos yerros en el Registro<\/h2>\n\n\n\n<p>El expediente muestra una secuencia que hoy es materia de controversia:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La coexistencia de dos matr\u00edculas sobre el mismo inmueble.<\/li>\n\n\n\n<li>La expedici\u00f3n de certificados durante a\u00f1os.<\/li>\n\n\n\n<li>La inscripci\u00f3n del embargo por orden judicial.<\/li>\n\n\n\n<li>La pr\u00e1ctica del secuestro.<\/li>\n\n\n\n<li>La posterior declaratoria de inexistencia del registro.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>El abogado de la heredera sostiene que mientras exista un embargo vigente no levantado por el juez, la Oficina de Registro no puede cerrar el folio por decisi\u00f3n administrativa. La entidad, por su parte, ha indicado que actu\u00f3 dentro de sus competencias para corregir errores hist\u00f3ricos.<\/p>\n\n\n\n<p>Hasta ahora no existe decisi\u00f3n disciplinaria, administrativa ni judicial que declare ilegal la actuaci\u00f3n registral. El debate contin\u00faa en los estrados.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Un antecedente millonario<\/h2>\n\n\n\n<p>Dentro del proceso se estableci\u00f3 que el inmueble fue vendido en 2013 al grupo empresarial <strong>Almacenes \u00c9xito<\/strong> por una suma cercana a los $15.000 millones.<\/p>\n\n\n\n<p>Pese a ese antecedente, la obligaci\u00f3n posterior de $378 millones no fue cancelada y termin\u00f3 creciendo hasta superar los $1.200 millones.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">El pronunciamiento judicial clave<\/h2>\n\n\n\n<p>En agosto de 2025, el Juzgado Primero Civil del Circuito de Yopal neg\u00f3 el levantamiento del embargo solicitado por la Oficina de Registro. En su decisi\u00f3n indic\u00f3 que la situaci\u00f3n \u201cpodr\u00eda obedecer a un posible error creado por esa oficina, el cual naci\u00f3 a la vida jur\u00eddica con una decisi\u00f3n administrativa\u201d, y que correspond\u00eda a la propia entidad poner en marcha las acciones correspondientes.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"567\" height=\"569\" src=\"https:\/\/marthacifuentes.com\/portada\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/pronunciamiento-juzgado-agosto-8-de-2025.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-39667\" srcset=\"https:\/\/marthacifuentes.com\/portada\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/pronunciamiento-juzgado-agosto-8-de-2025.png 567w, https:\/\/marthacifuentes.com\/portada\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/pronunciamiento-juzgado-agosto-8-de-2025-300x300.png 300w, https:\/\/marthacifuentes.com\/portada\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/pronunciamiento-juzgado-agosto-8-de-2025-150x150.png 150w\" sizes=\"auto, (max-width: 567px) 100vw, 567px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n<p>Meses despu\u00e9s, en febrero de 2026, el despacho consider\u00f3 que, al haber quedado ejecutoriadas las resoluciones administrativas, las medidas cautelares quedaron sin sustento jur\u00eddico. Esa decisi\u00f3n fue recurrida y el litigio contin\u00faa.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"567\" height=\"716\" src=\"https:\/\/marthacifuentes.com\/portada\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/decision-juzgado-de-levantar-medida-de-embargo.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-39668\" srcset=\"https:\/\/marthacifuentes.com\/portada\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/decision-juzgado-de-levantar-medida-de-embargo.png 567w, https:\/\/marthacifuentes.com\/portada\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/decision-juzgado-de-levantar-medida-de-embargo-238x300.png 238w\" sizes=\"auto, (max-width: 567px) 100vw, 567px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">La dimensi\u00f3n humana<\/h2>\n\n\n\n<p>La acreedora falleci\u00f3 en 2023 v\u00edctima de c\u00e1ncer. Su joven y hu\u00e9rfana hija asumi\u00f3 la condici\u00f3n de sucesora procesal.<\/p>\n\n\n\n<p>Hoy enfrenta un escenario en el que la garant\u00eda real que respaldaba una deuda superior a $1.200 millones fue cerrada administrativamente.<\/p>\n\n\n\n<p>El predio fue declarado inexistente. La deuda sigue vigente.<\/p>\n\n\n\n<p>Y ahora ella qued\u00f3 sin una prenda de garant\u00eda que le permita intentar recobrar lo adeudado, a la espera de que la justicia determine si lo ocurrido fue una correcci\u00f3n administrativa leg\u00edtima o una cadena de decisiones que termin\u00f3 afectando su derecho de cr\u00e9dito.<\/p>\n\n\n\n<p>El desenlace a\u00fan est\u00e1 en manos de los jueces.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Una deuda que comenz\u00f3 en 2014 por $358 millones y que fue renovada en 2016 por $378.980.000 hoy supera los $1.200 millones, producto de intereses acumulados y del paso del tiempo sin pago efectivo. 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