No se trata de un punto secundario de la ciudad. El conflicto ocurre en uno de los sectores comerciales y de mayor valorizaci\u00f3n de Yopal, donde se encuentran el centro comercial desarrollado originalmente por la Constructora Pedro G\u00f3mez y la sede principal de la entidad gremial.<\/p>\n\n\n\n
La C\u00e1mara llev\u00f3 a Unicentro ante las autoridades<\/h2>\n\n\n\n
La C\u00e1mara de Comercio figura como querellante y Unicentro Yopal como querellado en los procesos policivos 488-2024 y 138-2020. Una de las actuaciones comenz\u00f3 por las intervenciones realizadas en el s\u00f3tano, en el \u00e1rea que comunica los parqueaderos de las dos edificaciones.<\/p>\n\n\n\n
La Resoluci\u00f3n 248 de 2026 se\u00f1ala que, en septiembre de 2020, el entonces presidente ejecutivo de la C\u00e1mara present\u00f3 una querella por obras realizadas en el s\u00f3tano que une a Unicentro con la sede gremial. El documento tambi\u00e9n registra que la controversia se refiere al muro existente en la conexi\u00f3n vehicular subterr\u00e1nea entre los dos inmuebles.<\/p>\n\n\n\n
Unicentro deber\u00e1 pagar cerca de $68 millones<\/h2>\n\n\n\n
En primera instancia, Unicentro fue declarado infractor y recibi\u00f3 una multa de $94,4 millones<\/strong>, junto con una orden de demolici\u00f3n sobre un \u00e1rea calculada inicialmente en 16 metros cuadrados.<\/p>\n\n\n\n Posteriormente, una nueva visita t\u00e9cnica estableci\u00f3 que el \u00e1rea realmente intervenida correspond\u00eda a 11,52 metros cuadrados<\/strong>. La Alcald\u00eda modific\u00f3 entonces la sanci\u00f3n y la redujo a cerca de $68 millones<\/strong>, pero mantuvo la declaratoria de responsabilidad urban\u00edstica.<\/p>\n\n\n\n La Resoluci\u00f3n 248 del 30 de junio de 2026 orden\u00f3 a Unicentro demoler o retirar cualquier estructura que selle, obstaculice o bloquee el espacio objeto del proceso<\/strong>, correspondiente a los 11,52 metros cuadrados determinados t\u00e9cnicamente.<\/p>\n\n\n\n La Inspecci\u00f3n Tercera de Polic\u00eda deber\u00e1 verificar el cumplimiento dentro de los cinco d\u00edas siguientes a la notificaci\u00f3n. Ese control se producir\u00eda a finales de julio y, si la estructura contin\u00faa all\u00ed, deber\u00e1n iniciarse las acciones para hacer efectiva la orden.<\/p>\n\n\n Durante la apelaci\u00f3n, Unicentro sostuvo que la estructura cuestionada hab\u00eda sido realizada por la C\u00e1mara de Comercio en otra etapa del complejo y que el centro comercial no deb\u00eda responder por una intervenci\u00f3n ejecutada materialmente por un tercero.<\/p>\n\n\n\n La Alcald\u00eda rechaz\u00f3 ese argumento. Consider\u00f3 que quien administra, controla o custodia el inmueble mantiene el deber de garantizar el cumplimiento de las normas urban\u00edsticas, incluso cuando atribuya la ejecuci\u00f3n de la obra a otra entidad.<\/p>\n\n\n\n La resoluci\u00f3n concluy\u00f3 que las fotograf\u00edas, visitas t\u00e9cnicas e informes de Planeaci\u00f3n demostraban la existencia de una modificaci\u00f3n f\u00edsica sin la autorizaci\u00f3n correspondiente. <\/p>\n\n\n\n En otra actuaci\u00f3n administrativa, la C\u00e1mara de Comercio de Casanare fue declarada infractora por ejecutar obras sin licencia urban\u00edstica.<\/p>\n\n\n\n La decisi\u00f3n le impuso una multa de $156 millones<\/strong>, orden\u00f3 la demolici\u00f3n de una rampa vehicular de 73,63 metros cuadrados<\/strong> y dispuso la reconstrucci\u00f3n de un muro de 16,08 metros cuadrados<\/strong>, afectado para habilitar un acceso sobre la calle 14.<\/p>\n\n\n\n La C\u00e1mara apel\u00f3, pero la Alcald\u00eda de Yopal confirm\u00f3 la declaratoria de infractora y el monto de la multa mediante la Resoluci\u00f3n 194 del 28 de mayo de 2026<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n La C\u00e1mara apel\u00f3, pero la Alcald\u00eda confirm\u00f3 la declaratoria de infractora y el monto de la multa. Tambi\u00e9n concedi\u00f3 45 d\u00edas<\/strong> para demoler la rampa y reconstruir el muro, plazo que se cumplir\u00eda durante la tercera semana de agosto.<\/p>\n\n\n Las sanciones econ\u00f3micas impuestas a los dos vecinos se aproximan a los $224 millones<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n La C\u00e1mara de Comercio deber\u00e1 pagar $156,2 millones<\/strong>, mientras la multa contra Unicentro qued\u00f3 en cerca de $68 millones<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n A ello se suman las obligaciones materiales: demoler la rampa, reconstruir el muro y retirar la estructura que bloquea o sella el espacio subterr\u00e1neo en disputa.<\/p>\n\n\n\n El caso tiene un componente dif\u00edcil de ignorar: en una zona donde el metro cuadrado se encuentra entre los m\u00e1s cotizados de Yopal, dos de las entidades m\u00e1s visibles del sector terminaron involucradas en intervenciones que las autoridades consideraron contrarias a las licencias y condiciones urban\u00edsticas aprobadas.<\/p>\n\n\n\n Las multas y las \u00f3rdenes de demolici\u00f3n no resuelven completamente el enfrentamiento.<\/p>\n\n\n\n De acuerdo con el contexto adicional conocido, Unicentro busca que exista un paso peatonal entre el centro comercial y la sede de la C\u00e1mara de Comercio. La entidad gremial sostiene, por su parte, que esa conexi\u00f3n no qued\u00f3 pactada en el negocio realizado para la construcci\u00f3n y funcionamiento de su sede.<\/p>\n\n\n\n Esta diferencia ayuda a explicar por qu\u00e9 el conflicto no se limita a determinar qui\u00e9n construy\u00f3 un muro o qui\u00e9n debe retirar una estructura. Lo que est\u00e1 en discusi\u00f3n tambi\u00e9n es la manera en que deben funcionar los accesos, las \u00e1reas compartidas y la relaci\u00f3n f\u00edsica entre dos complejos vecinos.<\/p>\n\n\n\n A ello se suman otras controversias relacionadas con zonas de copropiedad y seguridad, que han acompa\u00f1ado la relaci\u00f3n pr\u00e1cticamente desde la construcci\u00f3n de la C\u00e1mara de Comercio.<\/p>\n\n\n\n El Juzgado Segundo Administrativo del Circuito de Yopal requiri\u00f3 al Municipio para que presente un informe actualizado sobre el cumplimiento de las medidas adoptadas.<\/p>\n\n\n\n La Alcald\u00eda deber\u00e1 acreditar el estado del pago de la multa impuesta a la C\u00e1mara, la demolici\u00f3n de la rampa, la reconstrucci\u00f3n del muro y las actuaciones relacionadas con la decisi\u00f3n contra Unicentro.<\/p>\n\n\n\n El Municipio dispone de tres meses, contados desde la notificaci\u00f3n del auto, para entregar los soportes correspondientes.<\/p>\n\n\n\n Las sanciones ya fueron definidas y los plazos est\u00e1n corriendo. A finales de julio deber\u00e1 verificarse el cumplimiento de Unicentro y en la tercera semana de agosto vencer\u00eda el t\u00e9rmino concedido a la C\u00e1mara de Comercio. Lo pendiente es establecer si las \u00f3rdenes se ejecutar\u00e1n o si nuevos movimientos jur\u00eddicos prolongar\u00e1n un conflicto que ya supera los ocho a\u00f1os.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El conflicto urban\u00edstico entre Unicentro Yopal y la C\u00e1mara de Comercio de Casanare no termin\u00f3 con las \u00faltimas sanciones. 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La C\u00e1mara tambi\u00e9n fue sancionada<\/h2>\n\n\n\n
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<\/figure><\/div>\n\n\nCerca de $224 millones en multas<\/h2>\n\n\n\n
El paso peatonal, otro punto de fondo<\/h2>\n\n\n\n
El juzgado exige pruebas de cumplimiento<\/h2>\n\n\n\n