{"id":40797,"date":"2026-09-22T06:50:15","date_gmt":"2026-09-22T11:50:15","guid":{"rendered":"https:\/\/marthacifuentes.com\/portada\/?p=40797"},"modified":"2026-09-22T06:50:16","modified_gmt":"2026-09-22T11:50:16","slug":"conflicto-tierras-jhon-jairo-torres-la-guafilla-yopal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/marthacifuentes.com\/portada\/conflicto-tierras-jhon-jairo-torres-la-guafilla-yopal\/","title":{"rendered":"Otro negocio de tierras de Jhon Jairo Torres termina en conflicto en Yopal: propietarios reclaman predios en La Guafilla"},"content":{"rendered":"\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Un nuevo negocio de tierras relacionado con Jhon Jairo Torres termin\u00f3 convertido en una disputa por pagos, escritura y posesi\u00f3n de dos predios rurales en Yopal.<\/p>\n\n\n\n<p>Esta vez el conflicto involucra las fincas <strong>San Joaqu\u00edn y Lote N.\u00ba 1 Finca San Marcos<\/strong>, ubicadas en Bellavista\u2013La Guafilla, y enfrenta a sus propietarios con <strong>Ingenier\u00eda de Construcciones y Compa\u00f1\u00eda S.A.S. \u2013 INDECO Y COM S.A.S.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Gloria Susana Monta\u00f1ez Rubiano, copropietaria de los terrenos, present\u00f3 una <strong>querella policiva de amparo a la posesi\u00f3n<\/strong> ante el corregidor de Charte\u2013La Guafilla, C\u00e9sar Juli\u00e1n Lugo. <\/p>\n\n\n\n<p>La acci\u00f3n pretende que se determine si INDECO incurri\u00f3 en comportamientos contrarios a la posesi\u00f3n y, de ser as\u00ed, se ordene la restituci\u00f3n de los inmuebles.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"565\" height=\"683\" src=\"https:\/\/marthacifuentes.com\/portada\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/image-20.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-40817\" style=\"width:701px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/marthacifuentes.com\/portada\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/image-20.png 565w, https:\/\/marthacifuentes.com\/portada\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/image-20-248x300.png 248w\" sizes=\"auto, (max-width: 565px) 100vw, 565px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Una negociaci\u00f3n por $3.900 millones que no termin\u00f3 en escritura<\/h2>\n\n\n\n<p>Seg\u00fan la querella, en noviembre de 2024 los propietarios prometieron vender a INDECO los dos predios por <strong>$3.900 millones<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>El acuerdo contemplaba una cuota inicial de $200 millones y pagos posteriores, mientras que la entrega material de las fincas deb\u00eda producirse una vez se cancelara la totalidad del precio y se otorgara la escritura p\u00fablica.<\/p>\n\n\n\n<p>Los querellantes sostienen que quedaron pendientes aproximadamente <strong>$300 millones<\/strong>, suma que habr\u00eda sido descontada por la compradora bajo el argumento de una comisi\u00f3n que los propietarios controvierten.<\/p>\n\n\n\n<p>La escrituraci\u00f3n estaba prevista para enero de 2026. Seg\u00fan el documento, INDECO no compareci\u00f3 a la notar\u00eda y, por tanto, <strong>no se otorg\u00f3 escritura p\u00fablica, no se registr\u00f3 la compraventa ni se realiz\u00f3 la entrega material de los predios<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>La querella afirma que, pese a ello, personas relacionadas con la sociedad ingresaron posteriormente a las fincas, restringieron el acceso de quienes las explotaban y comenzaron a instalar postes para dividir sectores en lotes. Tambi\u00e9n se denuncian obras sobre el Ca\u00f1o El Zorro y presencia de personas dentro de los terrenos.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"789\" height=\"552\" src=\"https:\/\/marthacifuentes.com\/portada\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/image-19.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-40799\" srcset=\"https:\/\/marthacifuentes.com\/portada\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/image-19.png 789w, https:\/\/marthacifuentes.com\/portada\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/image-19-300x210.png 300w, https:\/\/marthacifuentes.com\/portada\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/image-19-768x537.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 789px) 100vw, 789px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u201cMa\u00f1ana voy, entro a la finca, tomo posesi\u00f3n\u201d<\/h2>\n\n\n\n<p>En medio del proceso se conocen varios <strong>audios atribuidos a Jhon Jairo Torres, obtenidos extraoficialmente por este medio<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Por protecci\u00f3n de la fuente no se revelar\u00e1 la forma en que MarthaCifuentes.com tuvo acceso a las grabaciones. Su autenticidad y eventual valoraci\u00f3n dentro del procedimiento corresponder\u00e1n a la autoridad competente.<\/p>\n\n\n\n<p>En uno de los audios, la voz atribuida a Torres afirma:<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>\u201cMa\u00f1ana voy, entro a la finca, tomo posesi\u00f3n de la finca. Si quiere llame a la Polic\u00eda, haga lo que quiera\u201d.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-audio\"><audio controls src=\"https:\/\/marthacifuentes.com\/portada\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/WhatsApp-Audio-2026-09-21-at-9.56.39-AM.ogg\"><\/audio><\/figure>\n\n\n\n<p>En otra conversaci\u00f3n dice:<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>\u201cLa gente a la que le promet\u00ed esa finca en venta son m\u00e1s de 6 mil personas y les voy a pedir que tomen posesi\u00f3n de la finca\u201d.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-audio\"><audio controls src=\"https:\/\/marthacifuentes.com\/portada\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/WhatsApp-Audio-2026-09-21-at-9.56.40-AM.ogg\"><\/audio><\/figure>\n\n\n\n<p>En el mismo audio agrega que <strong>\u201cparamos los pagos y nos entendemos en un estrado judicial\u201d<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Una tercera grabaci\u00f3n contiene una expresi\u00f3n similar:<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>\u201cMa\u00f1ana le voy a meter un pocon\u00f3n de gente\u201d.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-audio\"><audio controls src=\"https:\/\/marthacifuentes.com\/portada\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/WhatsApp-Audio-2026-09-21-at-9.56.40-AM-1-3.ogg\"><\/audio><\/figure>\n\n\n\n<p>Las frases son relevantes porque uno de los asuntos centrales de la querella es precisamente si INDECO lleg\u00f3 a adquirir leg\u00edtimamente la posesi\u00f3n material de los inmuebles o si la ocupaci\u00f3n ocurri\u00f3 antes de perfeccionarse la compraventa.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Dos versiones enfrentadas sobre el pago<\/h2>\n\n\n\n<p>Los audios tambi\u00e9n muestran el desacuerdo econ\u00f3mico que termin\u00f3 fracturando la negociaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>En una de las grabaciones, la voz atribuida a Torres sostiene:<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>\u201cYo les compr\u00e9 una finca [&#8230;] y ya se las pagu\u00e9. Ellos ver\u00e1n si me hacen la escritura o no me la hacen. Y si no la hacen los demando y ya\u201d.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p>La declaraci\u00f3n contiene dos elementos importantes: Torres sostiene que pag\u00f3 la finca, pero al mismo tiempo reconoce que <strong>la escritura todav\u00eda no hab\u00eda sido otorgada<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Los vendedores presentan una versi\u00f3n distinta: afirman en la querella que quedaron alrededor de $300 millones pendientes.<\/p>\n\n\n\n<p>La discusi\u00f3n tambi\u00e9n involucra una comisi\u00f3n. En el mismo audio, Torres se\u00f1ala:<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>\u201cYo les cobr\u00e9 el 3 % de mi comisi\u00f3n\u201d.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-audio\"><audio controls src=\"https:\/\/marthacifuentes.com\/portada\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/WhatsApp-Audio-2026-09-21-at-9.56.40-AM-3.ogg\"><\/audio><\/figure>\n\n\n\n<p>La querella sostiene que parte del saldo fue descontada precisamente bajo el argumento de una comisi\u00f3n que los propietarios dicen no haber pactado en esos t\u00e9rminos.<\/p>\n\n\n\n<p>Determinar qui\u00e9n incumpli\u00f3 las obligaciones econ\u00f3micas corresponde al escenario contractual competente. La querella que actualmente conoce la Corregidur\u00eda se concentra en la protecci\u00f3n de la posesi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Miles de personas y terrenos ofrecidos a terceros<\/h2>\n\n\n\n<p>La referencia a miles de personas no aparece \u00fanicamente en las conversaciones privadas.<\/p>\n\n\n\n<p>La querella incorpora publicaciones realizadas anteriormente por Torres en Facebook desde los predios. De acuerdo con el documento, all\u00ed present\u00f3 las tierras como propiedad de INDECO y afirm\u00f3 que <strong>\u201cdiez mil familias\u201d<\/strong> ya ten\u00edan un pedazo de tierra, mientras una pieza institucional de la empresa promocionaba 130 hect\u00e1reas, de las cuales 80 corresponder\u00edan al denominado <strong>\u201ccircuito La Guafilla\u201d<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>La cifra difiere de las \u201cm\u00e1s de 6 mil personas\u201d mencionadas en uno de los audios. No est\u00e1 establecido si ambas referencias corresponden al mismo grupo o a momentos distintos del proyecto.<\/p>\n\n\n\n<p>Los propietarios solicitan ahora que se les ampare la posesi\u00f3n, se ordene el desalojo de los ocupantes, se retiren las divisiones y dem\u00e1s intervenciones realizadas y se impida continuar ocupando, construyendo, enajenando o entregando lotes a terceros mientras se resuelve la controversia.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-video\"><video controls src=\"https:\/\/marthacifuentes.com\/portada\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/AQMDFbHZ2Jp-o55iWYhNTJGaSFWiKz29bzCW9nZB4COIzsZga5Cko-2kfnyZpbLUwqMLe1pffQSE55kDPRa_4KE4PSbOXm5K45pRvdAQ_lbDGQ.mp4\"><\/video><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Antecedentes: La Bendici\u00f3n y La Manare\u00f1a<\/h2>\n\n\n\n<p>El caso adquiere mayor relevancia por los antecedentes inmobiliarios asociados a Torres.<\/p>\n\n\n\n<p>El m\u00e1s conocido es <strong>Ciudadela La Bendici\u00f3n<\/strong>, proyecto por el cual fue condenado penalmente por urbanizaci\u00f3n ilegal. En 2017 la Corte Suprema dej\u00f3 en firme una pena de 24 meses de prisi\u00f3n. <\/p>\n\n\n\n<p>La problem\u00e1tica jur\u00eddica y social derivada de ese desarrollo trascendi\u00f3 durante a\u00f1os el negocio original y requiri\u00f3 posteriormente intervenci\u00f3n estatal para resolver asuntos de propiedad y formalizaci\u00f3n de los terrenos.<\/p>\n\n\n\n<p>M\u00e1s recientemente apareci\u00f3 <strong>La Manare\u00f1a<\/strong>, tambi\u00e9n en La Guafilla. En agosto de 2026 la Alcald\u00eda confirm\u00f3 una sanci\u00f3n de <strong>$350 millones contra INDECO S.A.S.<\/strong> y una orden de demolici\u00f3n por intervenciones urban\u00edsticas realizadas sin las licencias correspondientes. <\/p>\n\n\n\n<p>En septiembre se adelant\u00f3 el operativo para retirar las obras despu\u00e9s de que una acci\u00f3n de tutela presentada por la empresa fuera declarada improcedente.<\/p>\n\n\n\n<p>La Bendici\u00f3n, La Manare\u00f1a y el actual conflicto por San Joaqu\u00edn y San Marcos <strong>son procesos jur\u00eddicamente distintos<\/strong>. El primero deriv\u00f3 en una condena por urbanizaci\u00f3n ilegal; el segundo corresponde a una sanci\u00f3n urban\u00edstica contra INDECO; y el tercero es hoy una controversia posesoria surgida de una promesa de compraventa.<\/p>\n\n\n\n<p>Sin embargo, los tres episodios vuelven a poner en discusi\u00f3n un asunto de inter\u00e9s p\u00fablico en Yopal: <strong>qu\u00e9 ocurre con los compradores o beneficiarios de terrenos cuando detr\u00e1s de los proyectos persisten conflictos sobre propiedad, pagos, posesi\u00f3n o licencias.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>En el caso de La Guafilla, la decisi\u00f3n est\u00e1 ahora en manos de la Corregidur\u00eda de Charte. Los propietarios reclaman recuperar las fincas y sostienen que nunca las entregaron. <\/p>\n\n\n\n<p>Torres, en los audios conocidos extraoficialmente, asegura que el inmueble fue pagado y habla de acudir a los estrados judiciales.<\/p>\n\n\n\n<p>Ser\u00e1 la autoridad la que determine qu\u00e9 ocurri\u00f3 jur\u00eddicamente con esas tierras. <\/p>\n\n\n\n<p>Mientras tanto, queda por esclarecer c\u00f3mo una negociaci\u00f3n privada por $3.900 millones termin\u00f3 involucrando la oferta de terrenos a miles de personas y una disputa por qui\u00e9n tiene derecho a ocuparlos.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"905\" height=\"604\" src=\"https:\/\/marthacifuentes.com\/portada\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/image-21.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-40818\" style=\"width:577px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/marthacifuentes.com\/portada\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/image-21.png 905w, https:\/\/marthacifuentes.com\/portada\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/image-21-300x200.png 300w, https:\/\/marthacifuentes.com\/portada\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/image-21-768x513.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 905px) 100vw, 905px\" \/><\/figure><\/div>\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"780\" height=\"494\" src=\"https:\/\/marthacifuentes.com\/portada\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/image-22.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-40819\" style=\"width:579px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/marthacifuentes.com\/portada\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/image-22.png 780w, https:\/\/marthacifuentes.com\/portada\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/image-22-300x190.png 300w, https:\/\/marthacifuentes.com\/portada\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/image-22-768x486.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/figure><\/div>\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"907\" height=\"612\" src=\"https:\/\/marthacifuentes.com\/portada\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/image-23.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-40820\" style=\"width:585px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/marthacifuentes.com\/portada\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/image-23.png 907w, https:\/\/marthacifuentes.com\/portada\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/image-23-300x202.png 300w, https:\/\/marthacifuentes.com\/portada\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/image-23-768x518.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 907px) 100vw, 907px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Un nuevo negocio de tierras relacionado con Jhon Jairo Torres termin\u00f3 convertido en una disputa por pagos, escritura y posesi\u00f3n de dos predios rurales en Yopal. 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